R22屬于中溫制冷劑,在常溫下為無色、無嗅、不燃的氣體，加壓下易液化、無毒無腐蝕性；具有良好的熱穩(wěn)定性和化學(xué)穩(wěn)定性。 R22的化學(xué)穩(wěn)定性和熱穩(wěn)定性均很高，特別是在沒有水份存在的情況下，在200℃以下與一般金屬不起反應(yīng)。在水存在時(shí)，僅與堿緩慢起作用。但在高溫下會發(fā)生裂解。
在空調(diào)中R22制冷劑的替代產(chǎn)品：R410A、R410B、R407C、R134a、R507，并非簡單的充注式替代，需要重新設(shè)計(jì)機(jī)組系統(tǒng)，如重新更換冷凍油,重新校核管道耐壓性，更改換熱器和過濾芯等。
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